TRAUMLAGE ALTSTADT! Gemütliche 3 ZKB mit Charme

Details der Immobilie

  • Ort:Augsburg
  • Stellplatztyp:Tiefgarage
  • Stellplatzmiete:100,00 €
  • Wohnfläche:ca. 63m²
  • Anzahl Zimmer:3
  • Personenaufzug:nein
  • Zustand:Gepflegt
  • Bezugstermin:01.05.2021

Energieausweis

  • Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
  • Ausweis gültig bis:11.02.2029
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung/Energieträger:Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse:E
  • Energiekennwert:135,3kWh/(m²*a)

Kosten

  • Miete:650 € / Monat
  • Nebenkosten230,00 €
  • Kaution1.300,00 €
  • Objektbeschreibung der Immobilie

    Wunderschöne, gemütliche und helle Wohnung mit Charme in bester Altstadtlage Augsburgs! Absolut seltenes Liebhaberobjekt mit Charme! Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten, kernsanierten historischen Altstadtanwesen neben der alten Silberschmiede. Die Wohnung hat KEINEN Balkon! Wir bitten um Verständnis, daß die Vermietung an eine WG leider nicht möglich ist.

  • Lage der Immobilie

    Seltene, gesuchte und ruhige Lage im wohl schönsten Teil der Augsburger Altstadt, unterhalb des Rathauses. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, äußerst gepflegten und kernsanierten Altstadtensemble bei der alten Silberschmiede. Sehr angenehme und ruhige Mieterschaft und Nachbarn. Optimale Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt vor der Haustüre. Zum Rathausplatz und Maximilianstraße nur ca. 2 Min. zu Fuß durch die malerische Altstadt.

  • Ausstattung der Immobilie

    Gute Ausstattung mit sehr schönen Holzdielenböden, Vollholztüren, Sprossenfenstern etc. Großzügige, helle Räume mit tollem Flair. Geräumiges, helles Wohnzimmer (ca. 23 m²). Die Wohnung ist komplett zum wunderschön eingewachsenen Innenhof hin ausgerichtet. Die vorhandene moderne Einbauküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler kann bei Bedarf für einen Unkostenbeitrag von € 100,-- vom Vormieter übernommen werden. Praktischer kleiner Abstellraum/Speisekammer neben der Küche. Modernes, deckenhoch gefliestes weißes Bad mit Fenster und Badewanne mit Duschwand. Kellerabteil und Fahrradkeller. Auf Wunsch kann ein in dieser Lage äußerst seltener und begehrter TG-Stellplatz für € 100,-- monatlich mit angemietet werden.

  • Sonstiges der Immobilie

    Traumhaft Wohnen mit Flair in bester Altstadtlage! Haustierhaltung (Hund und Katze) ist im Anwesen leider nicht gestattet! BITTE BEACHTEN: Anfragen zur Besichtigung erbitten wir unter Angabe Ihrer relevanten Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Beruf) AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular. Wir setzen uns dann gerne zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der zu erwartenden sehr hohen Nachfrage auf das Objekt freuen wir uns, wenn Sie Ihrer Anfrage vorab ein paar Worte zu Ihrer Person beifügen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!

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